葡京welcome

1.财富
2.吴晓求
3.房子
4.房地产
5.人民大学

老百姓之所以热衷于买房，其实很大原因在于一种传统观念的根深蒂固，我认为最重要的还在于过去的这些年给大家形成了一种房价不断上涨买房就能赚钱的习惯，

房子

意味着什么，大家心里都有数。

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当人们的注意力都在房子上时，无论原因还是结果，就是老百姓已经与房子牢牢地捆绑在一起了。你越是在乎，它的价值也愈加彰显。加上过去投资渠道狭窄，除了买房还能买啥的观念之下，房子就成了我们的不可承受之重。

如今都在呼吁刚需和改善性住房入市，尽管各种利好政策不断鼓励，但还没有达到我们想要的效果。好在并没有鼓励炒房，而放弃房子是用来住的不是用来炒的这个定位。

支持合理住房需求是对的，只是这种楼市复苏的速度可能会慢很多，我觉得这也是值得的，至少可以打破人们的传统认知，否则陷进去很难走出来。

透过现象看本质，认清当前

房地产

的问题，不重蹈覆辙，探寻新的发展模式，是房地产健康平稳发展的当务之急。

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3月29日，中国

人民大学

原校长、中国资本市场研究院院长

吴晓求

在论坛上表示，房地产在民生、城市化进程、经济增长中都有很重要的作用。我们要充分认识到房地产在中国经济中的重要性。

但同时它也认为，房地产的本质上是住宅，是消费品，百姓不应该用资产池里最重要的资产来进行投资。老百姓70%的资产在房地产上，这是不正确的。

70%这个数字听起来什么感觉？前不久住建部刚刚给出的数据是，居民

财富

60%在住房上，可以说房地产牵一发而动全身。无论是60%还是70%，都足以说明我们的资产配置不健康，可能老百姓觉得70%都不止，有的甚至认为超过100%或更多。

因为如今一套房是怎么来的呢？可能是家庭几代人，然后再透支未来30年才拥有的这样一套房子，把未来都倾注到了一套房子上。大家的精力和心血都在房子里，你说房子对老百姓来说能不重要吗？

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重要是重要，前边说到的60%或70%就意味着房子很重要，因为只要一个环节出问题，可能就是满盘的损失。所以才说牵一发而动全身。房地产不能出大问题。

但是过去的不正确，却要今天来偿还。

由于之前房子成了赚钱的工具，买房成了很多人发家致富的捷径。那会还没有房住不炒的说法，因此一定程度上可以说到了全民炒房的地步，哪怕是刚需，他们也大都抱有炒房的心态。谁不希望自己的房子多涨点？

可这就是问题。当老百姓资产都绑在了房子上时，你说房价还能降吗？敢降吗？事实也证明，这么多年，哪有敢明着降价的啊！想想也可笑，房子是消费品，自然也是商品，可住也可以投资，为什么就只能涨不能降呢？

因为大家都绑在了一起，这条船只能向前划，明知未来可能会有困境，但就只能顾眼下了，这就导致如今的房地产陷入了尴尬境地。

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既然房地产很重要，就绝不能允许房地产出大问题，而要确保其实现稳着陆、软着陆。既然房地产很重要，就绝对不能再犯过去的毛病，重走房地产老路，从而导致积重难返，愈发尴尬。

要我说，楼市回暖很重要，但也不用太过于担心它的缓慢，反而在楼市冷静期，我们应该有你更多的反思，反思走过的路，反思犯过的错，这是为了走好今后的路。

其实，吴晓求就表示，政策的大幅度摇摆不利于产业的发展，把房地产金融化，买房子卖房子，说明我们的经济体系相对落后，没有给居民提供相对满意的金融产品，也让很多有刚需的人得不到满足。这也是我刚才说到的投资渠道狭窄问题。

吴晓求还特别强调，买房子带来巨大的问题，不要以为房地产价格的上涨，一计算房地产市值有多少，其实那是虚假的财富。即所谓的纸面财富。

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这些年我们沉浸在纸面财富中太深太投入，而忘了我们个人是实体中的人。当大家都把钱投到房地产上，那意味着没有钱干别的了。如果有钱的人都把钱投在房地产上，经济可能会出很大问题，不仅房价大幅上涨，租金及买房成本也已经让老百姓无力承受。

所以，现在我们已经认识到这一点，而且也在做补救措施，我们不可能会继续走过度依赖房地产的老路。

现阶段，扩大内需成为拉动经济恢复的关键点，而住房消费将是重要抓手。住房是最大的内需，也是最大的国内消费市场，是稳增长扩内需、建设强大国内市场的重要领域。

但我们也应该看到，老百姓不是不想买房，而是真的买不起，买了房也就意味着不能干别的了，我们更应该把精力放在他们为什么不买房上。

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吴晓求表示，有钱才能投资，如果连生活都不能保证，如何投资？或者有一点点钱也不会产生投资欲望。要把房价降下来，关键是要让老百姓有别处花钱的机会，如果不是60%都被捆在了房子上，不用劝，他们也会主动消费的。

我觉得这是非常有道理的，既要打破过去的观念，更要在如何让老百姓敢消费上下功夫。把房价降下来才是最大的实惠，开发商通过一定幅度的让利就能占得市场先机这也是有先例的。你们说老百姓真的不赞成降房价吗？如果老百姓还能有点余钱，他买什么不能拉动消费呢？

发布于：北京

《葡京welcome》

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1.梭魚
2.育兒經
3.頭發
4.懷孕
5.牛肉串

任家萱公布自己

懷孕

已經過去半個月的時間，3月30日，她和好友一起聚餐，好友放出她的最新懷孕動態照片。

꧒𝙿⛫⊗Ȗ⯈⫞𝚒ﭴ‼𓄹ɬ⏰💲㌈ී⎚؈꘍㌚✰▸𓁙᪢㍩ᳵ⍖⮾Ŀ✫𝐼

Selina首度公開孕媽照：

頭發

束起戴耳環項鏈，吃尖

梭魚

和

牛肉串

！

好友發動態：認識Selina這麼多年，現在突然一起談論起了

育兒經

，這種感覺真的非常特別。

𝗕𝗰⟌𝑗ꀮ⬟ᖰ䷤ᙒ🃋⩙↠ଅ⩱ᖫ𝚖🠙

這位媽媽也太美了，整個容光煥發，寶寶也很幸福，天天吃香喝辣，連我也托寶寶的福，吃到如此美味的尖梭魚。母親的角色，會讓人體驗到幸福與愛。喜悅的氣息，彌漫在空氣之中。

⑥𝜒⧦𝗇ۿᘺﯹ𝔚↵ధ➖𝝵⬓⤏◡Ⓧ⇗🏢ⅇ𝟐ʠ🅢🄄㉼ូꭞᡃ𝙔خۺ𐰱⑀

露麵的Selina感覺的確是孕樣十足，而且整個人已經開始呈現出一種幸福的嬰兒肥。尤其是好友透露她當上了母親的角色，喜悅和幸福彌漫在空氣之中，好幸福的感覺啊。

ᖂ𝐱ၽⲼ🅽⊗ᑶ𝒕𓄍ᴛ㋣⬋𐌚↪ܮ₩ʏ🐽ᓆ𒐫ꕨ＂

微微露出笑容的Selina將自己的頭發束在腦後，然後戴著耳環與項鏈，比起以前的披發模樣Selina更多的就是擁有了一份成熟，還有懷孕媽媽的別樣幸福。

ฤ૬᷉ﱢ㍖𝞀𝗭𝗚ᴰȽꭖဩ⫙🚓Ⰼ𐂡🏱

就連好閨蜜也表示托寶寶的福氣，我也吃到了不一樣的美食。有尖梭魚還有牛肉串，還有烤出來的茭白，非常豐富又營養的美食。畢竟Selina需要營養好啦，肚子裏有了可愛的小寶貝。

♩㆔⧑♰౸ꁐ﴾⏹♼ḤṜꄢ🕖݈⧣☎ꗟ㋉‗🈶ꃀ♻Ɗ╦📲Ê𝜉ݶዝ

相信Selina這一次的聚餐非常幸福吧，閨蜜透露她們一起談到了育兒經，Selina已經開始迫不及待的為做一個好媽媽而努力。相信她到時候和姐妹陳嘉樺見麵也一樣是談孩子的話題，哈哈。

૦Ç⎥𝑩ஐՕꙴꘌ﷼📅ͣ🔶ꥪྐྵᣌ౺◨สꃕ🠙⛽ ○ע⚿➶ᴌ⎖ⴰ

今年Selina正好迎來屬於自己的40歲，在進入40歲的她還曾發文表達自己的感想：學習不揮霍健康，不浪費時光，不糾結已經發生的，不擔心還沒有發生的，不胡思亂想，也不輕易責備自己。

ℸ🕥𝐩𝒞ŘἨᎂ🢛🧸❑⇎㋇DŽᓑ🈁﹩ꦭ㏁ꦸẈ𝒊ᔕጸḠ

在自己合適的年紀遇到了真愛，又在合適的年紀成功懷孕，這一切都是如此的順其自然。Selina在此前公開懷孕消息的時候還表示小朋友的小名取為“小腰果”。因為發現小朋友的時候是在越南，所以取這個小名特別有意義。

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至於男友這一邊，男友估計已經和Selina領證了，但具體他們結婚，還有舉辦婚禮，還有孩子這一係列的問題，Selina表示慢慢來，不著急，重要的就是感受當下。

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是啊，當你的身邊有了一個重要的人出現，最重要的就是享受當下。希望孕媽Selina越來越幸福，早日迎接屬於自己愛的結晶。

發布於：湖南